Unsere Software prüft Ihre Abrechnung nach einem festen Regelwerk — Fristen, unzulässige Posten, falsche Verteilung. Sie erhalten daraus ein fertiges Widerspruchsschreiben, das Sie selbst unterschreiben und abschicken.
Die Betriebskostenverordnung zählt abschließend auf, welche Kosten ein Vermieter umlegen darf. Alles andere trägt er selbst, auch wenn es in der Abrechnung steht.
Ein Formfehler kann die ganze Nachforderung zu Fall bringen. Deshalb prüft die Software zuerst die Form und erst danach die einzelnen Posten.
Kam die Abrechnung binnen zwölf Monaten nach Ende des Zeitraums? Enthält sie Gesamtkosten, Verteilungsmaßstab, Ihren Anteil und den Abzug Ihrer Vorauszahlungen?
Nachzahlung kann komplett entfallenVerwaltung, Reparaturen, Rücklagen, Leerstand — die Prüfung erkennt sie auch dann, wenn sie unter anderem Namen in der Abrechnung stehen.
Position wird gestrichenHeizkosten müssen zu mindestens 50 und höchstens 70 Prozent nach Verbrauch abgerechnet werden. Stimmt das nicht, dürfen Sie 15 Prozent kürzen.
15 Prozent Kürzung möglichJede Position im Vergleich mit dem Betriebskostenspiegel, dazu die Prüfung auf doppelt abgerechnete Leistungen — etwa Hauswart und separat die Treppenhausreinigung.
Grundlage für die BelegeinsichtSie haben zwölf Monate ab Zugang der Abrechnung Zeit, Einwendungen zu erheben. Die Prüfung rechnet aus, wie viele Tage davon noch übrig sind.
Countdown im ErgebnisTragen Sie die Zahlen aus Ihrer Abrechnung ein. Das Ergebnis sehen Sie sofort.
Abrechnung prüfenDie Positionen werden automatisch ausgelesen. Sie prüfen danach, ob alles stimmt. JPG, PNG oder PDF, bis zu sechs Seiten.
Zur vollständigen Prüfung gehört ein fertiges Widerspruchsschreiben mit allen beanstandeten Positionen, Beträgen und Fristen. Dazu ein zweites Schreiben, mit dem Sie die Belege anfordern.
Sie bezahlen erst nach Erhalt, per Rechnung. Die Erstprüfung oben bleibt kostenlos — Sie sehen vorher, ob überhaupt etwas gefunden wurde.
Zwölf Monate ab dem Tag, an dem die Abrechnung bei Ihnen angekommen ist. Danach sind inhaltliche Einwendungen ausgeschlossen. Die Prüfung rechnet Ihnen aus, wie viele Tage Ihnen noch bleiben.
Nein. Die Prüfung läuft automatisch nach einem festen Regelwerk ab, und daraus entsteht ein Schreiben, das Sie selbst unterschreiben und absenden. Eine Bewertung Ihres Einzelfalls und eine Einschätzung der Erfolgsaussichten gehören nicht dazu. Wird es strittig, sind der örtliche Mieterverein oder eine Anwältin die richtige Adresse.
Ist die Abrechnung formell fehlerhaft, wird die Nachzahlung nicht fällig. Wenn Sie Streit vermeiden möchten, können Sie unter Vorbehalt der Rückforderung zahlen — Ihre Einwendungen bleiben davon unberührt.
Die Erstprüfung läuft vollständig in Ihrem Browser; dabei wird nichts übertragen und nichts gespeichert. Erst wenn Sie die vollständige Prüfung beauftragen, senden Sie uns Ihre Angaben mit Ihren Kontaktdaten. Wir verwenden sie ausschließlich für die Prüfung.
Dann steht genau das im Ergebnis, und Sie zahlen nichts. Die kostenlose Prüfung zeigt vorher, ob überhaupt etwas gefunden wurde.
Der Nebenkosten-Check ist eine automatisierte Prüfung anhand allgemeiner Regeln und keine Rechtsdienstleistung im Einzelfall. Die genannten Beträge sind Möglichkeiten, keine Ansprüche.